祁同伟的“再造新城”计划

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\"这正是时机所在！\"祁同伟的指尖在地图上划出一个扇形，\"高速通车后，这片地的价值会翻十倍。现在以农业用地价格征收，等路基完工再转商业和住宅、工业用地，中间的差价足够填补财政窟窿。\"

说着说着祁同伟他忽然压低声音，\"汉南航州市国土局的王局长是我在中阳党校时的同学，他透露明年起各省要严控农转建指标。\"

茶盏里的龙井已经泡得发白，祁同伟又换上新茶叶。水雾升腾间，他展开第二张图纸：\"这是产城融合规划，工业区沿国道布局，住宅区往高速方向延伸。只要首批500亩土地挂牌出让，光保证金就能解燃眉之急。\"

易学习被祁同伟说的眼神微微闪动。祁同伟适时补充：\"上月我带规划局同志去省城，特意请专家做了概念设计。\"说着又从包里取出份文件，\"这是邻县开发区土地出让的收益表，同样区位，我们的亩均价收益，我想能够达到投资的2.3倍。\"

窗外雨势渐大，雨滴敲打青瓦的声音像倒豆子般密集。祁同伟忽然起身关严窗户，转身时声音带着几分凝重：\"易书记，财政局老张昨天汇报，这个月教师工资发放都成问题。但如果我们能在雨季前完成首批征地......\"

易学习突然伸手按住地图：\"拆迁补偿标准怎么定？\"祁同伟似乎早料到这一问，立即翻开笔记本：\"参照去年省道拓宽工程的标准上浮15%，但采用'地票'制度，农户可以优先认购安置房。\"他指着图纸西侧的一块黄色区域，\"安置区就设在新建中心小学对面，拆迁户子女享受入学优先权。\"

茶壶里的水又开了，咕嘟咕嘟冒着白气。祁同伟没有去关火，而是向前倾身：\"明天上午十点，省交通厅的同志要来考察互通立交选址。如果县委能尽快通过规划纲要......\"他故意没说完后半句，只是把钢笔轻轻放在易学习手边。

易学习忽然笑了，用钢笔在地图上画了个圈：\"这一片都是基本农田吧？\"祁同伟会意地点头：\"所以需要县委常委会形成决议，向市里申请调整土地利用总体规划。\"他掏出怀表看了看，\"现在是晚上七点二十，县委办小张应该已经把明天的会议通知发到各位常委手机上了——当然，前提是您同意临时加开常委会。\"

雨声中，两只茶杯再次碰在一起。这次易学习主动添了茶：\"同伟县长，你这份规划还缺个名字。\"

易学习说着起身望向窗外漆黑的雨夜，眼底映出远处高速工地的探照灯光：\"就叫'彩虹计划'如何？雨后金山上空，总要出彩虹的。\"